wynajem pokój mieszkanie

Jeśli szukasz mieszkania w Holandii, to...

Jak szukać dachu nad głową w Holandii? Szybko i drogo znajdziesz w sektorze prywatnym, a długo lecz taniej w korporacji mieszkaniowej. A jeśli już znajdziesz mieszkanie to czy państwo może ci pomóc w kosztach życia?

Jeśli już jesteś zameldowany w Holandii i potrzebujesz większego lub lepszego mieszkania czynszowego zapisz się do Klikvoorwonen gdzie sam możesz szukać i kandydować do wybranego mieszkania.

 

Sektor prywatny

Obok tańszego sektora społecznego jest także sektor prywatny (vrije sector) który oferuje mieszkania, za zwyczaj szybciej, ale po znacznie wyższych cenach wynajmu w cenie od 800 euro/miesiąc (zazwyczaj przeciętne mieszkanie 3-pokojowe od €1000 w górę). Mieszkań w sektorze prywatnym możesz szukać na stronie huurwoningen.nl lub Funda-huur.

  • Uwaga: na necie pojawia się wielu oszustów oferujących atrakcyjne mieszkania, ale "przypadkowo" właściciel jest za granicą, choć to nic nie szkodzi, bo przyśle ci klucz abyś mógł mieszkanie obejrzeć, z jednym warunkiem... musisz wpierw zapłacić borg (kaucję). Nigdy nie płać nic z góry.

Mając stałą pracę w Holandii można rozważyć zakup mieszkania na kredyt mieszkaniowy. Wielu pośredników nieruchomości (makelaar) udziela informacji także po polsku. Praktycznie wszystkie nieruchomości do kupienia w Holandii znajdziesz na Funda-koop.

Co możesz zrobić więcej?

  • Zapytaj holenderskiego pracodawcę lub agencję pracy o możliwość zakwaterowania.
  • Udaj się do urzędu miasta lub gminy, gdzie uzyskasz poradę i pomoc w znalezieniu mieszkania.
  • Pytaj się o mieszkanie każdego jak i nawet przypadkowo spotkanych ludzi.
  • Czytaj ogłoszenia w gazecie i na tablicach ogłoszeń w supermarketach, bibliotekach, internecie i innych mediach.
  • Zaglądaj na stronę internetową twojej gminy (gemeente website).
  • Szukaj niekomercyjnych giełd mieszkaniowych (kamerverhuurbureaus) ale nie płać za dużo wpisowego (inschrijfgeld!).
  • Zamieść sam ogłoszenie na tablicy ogłoszeń.
  • Szukaj na google, wpisując "woning huren ... " (...nazwa miejscowości).
  • Przeczytaj niezależne informacje na temat holenderskiego prawa najmu, prawa najemców w sektorze prywatnym oraz obowiązki właścicieli nieruchomości.

Znaleźć dach nad głową w Holandii nie jest łatwo i przy tak dużym niedoborze mieszkań ceny wynajmu szybko rosną. Na wolnym rynku ceny wynajmu pokoi i mieszkań są zastraszająco wysokie. W praktyce wynajęcie pokoju przyzwoitego kosztuje od 400 euro miesięcznie a jakieś skromne mieszkanko dla 3-osobowej rodziny od 1000 euro na miesiąc.

Dotacje rządowe

Masz holenderskie ubezpieczenie zdrowotne, wynajmujesz mieszkanie lub masz dzieci? W zależności od osobistej sytuacji finansowej i mieszkaniowej możesz ewentualnie skorzystać z dotacji państwowych w tych kosztach.

W Holandii istnieją cztery możliwości dopłat państwowych (toeslag):

  1. Zorgtoeslag - dotacja zdrowotna, dodatek na pokrycie kosztów ubezpieczenia zdrowotnego
  2. Kindgebonden budget - budżet dziecięcy, dodatek finansowy pomocy w kosztach utrzymania dzieci
  3. Huurtoeslag - dotacja mieszkaniowa do kosztów wynajmu mieszkania.
  4. Kinderopvangtoeslag - dotacja na opiekę nad dzieckiem, zasiłek na dziecko.

Powyższe dodatki możliwe są po złożeniu aplikacji w belastingdienst (urząd podatkowy).

Uwaga! Aby się starać o dotacje musisz się zalogować w urzędzie podatkowym w Mijn toeslagen (moje dotacje) ale jedynie gdy posiadasz elektroniczny ID - DigiD i numer BSN (numer ubezpieczenia społecznego, dawniej SoFi, polski NIP) a także musisz wykazać się rocznym sprawozdaniem płacowym (jaaropgave) i ubezpieczeniem zdrowotnym. Gdy tych warunków nie spełniasz możesz zadzwonić na darmową telefoniczną linię dotacji (BelastingTelefoon) po więcej informacji i innych możliwościach wypełnienia podania: tel. 0800 - 0543.

Przeczytaj także:

[Aktualizacja 2020 r.]