Dom przeciętnego Holendra

Kategoria: Kraj

Przeciętną rodzinę w Holandii nazywa się czasami "familie Doorzon" - bo doorzon to prześwit lub bardziej dom na przestrzał - dwa duże okna z salonu na ogródek mi na ulicę. WIększość Holendrów mieszka w takich domach. 

Doorzonwoning - dom na przestrzał

Doorzonwoning nazywa się najpopularniejszy typ budownictwa w Holandii z XX wieku. Doorzonwoning oznacza, że woonkamer (living room - salon/pokój dzienny) rozciąga się na całą głębokość domu i ma duże okna na obie strony pokoju; na ulicę i na ogródek.

Tego rodzaju domu, najczęściej szeregowce zapełniają robotnicze dzielnice mieszkaniowe w całym kraju.

Tego typu szeregowiec ma zazwyczaj 90-120 m² powierzchni użytkowej i leży na parceli wielkości 100-200 m² i kosztuje od 150 do 250 tys. euro (2016 r.). [wyszukiwarka domów w Holandii: funda.nl]

WOZ-waarde to (WOZ=Ustawa Wyceny Wartości Nieruchomości) oficjalna państwowa wartość każdego domu w Holandii. W 2016 roku statystyczny holenderski dom wart był 209 tys. euro. To był pierwszy rok wzrostu wartości od 2010 r. kiedy to "średni dom" wart był 243.000€.

holenderski dom

 

Z reguły "dom na przestrzał" ma u podstawy wymiary 6 m szerokości i 8 m głębokości a salon nie może być węższy niż 3,5 m o długości od 6 do 8 m.

Najwięcej tego typu domów zbudowano po wojnie, szczególnie w latach 1960-1990.

holenderski dom

Dom dla każdego

Gdy porównamy średnią gęstość zaludnienia Polski z jej 124 mieszkańcami/km² do Holandii z jej średnim zaludnieniem 501 mieszkańców/km² (2015) to i tak wygląda to na cud, że każda rodzina może mieszkać w domku z ogródkiem - jak mały on by nie był.

Tymczasem większość Holendrów mieszka w tzw. aglomeracji Randstad obejmującej trzy prowincje; i tak średnia gęstość zaludnienia w prowincji Zuid-Holland wynosi 1.279 mieszkańców/km², Noord-Holland 1.034 mieszkańców/km² i Utrecht 912 mieszkańców/km².

holenderski dom

Typy mieszkań 

Język holenderski zna ponad 70 nazw róznych typów mieszkań [cała lista] z których najpowszechniej używane są:
doorzonwoning, rijtjeshuis (szeregowiec), flat (mieszkanie w bloku), vrijstaand huis (dom wolnostojący), herenhuis (duży dom/kamienica), drive-inwoning (dom z garażem na parterze).

Etykietowanie: dom Holandia mieszkanie
3 komentarzy

Użytkownicy muszą być zarejestrowani i zalogowani, aby móc komentować.

Te duże okna na przestrzał zajebiście mi się podobają,szkoda tylko,że mam flatje ;) Nie wiedzieć czemu w PL wszyscy mają małe okna,czyżby ludzie bali się ludzi?

Wiatrak

Myślę, że małe okna to prędzej kwestia zimniejszego klimatu i oszczędności, skromniejszych budżetów. A że Polakowi nie zależy na tym aby sąsiad zaglądał przez okno - to inna sprawa.

Mniejsze wymiary okien w Polsce maja zwiazek z klimatem, choc w ostatnich latach zauwaza sie coraz czestsze stosowanie rowniez duzych okien czy drzwi balkonowych. Ma to zwiazek z ich coraz lepsza izolacyjnoscia termiczna. Z tego samego powodu sciany polskich domow rowniez roznia sie od holenderskich.

Roznego rodzaju domki - tego typu budownictwo to wybor. W latach 1970-1980 postawiono na prefabrykacje. W Polsce znalazla ona zastosowanie w budowie blokowisk - duzych osiedli mieszkaniowych (z Nową Hutą na czele). Dzieki fatalnej jakosci prefabrykacja jest do tej pory w Polsce znienawidzona.

Holandia poszla w strone domkow jednorodzinnych. Prefabrykacja nadal rozwija sie tu swietnie, a firmy przesciguja sie w wymyslaniu nowych systemow by budowac wiecej, a przede wszystkim szybciej. Dla zainteresowanych przyklady: Plus Wonen firmy VolkerWessels czy BlueCasco firmy de RuwBouwGroep, etc.

Co maja wspolnego mieszkania w wyzej opisanych polskich blokach i standardowe domki holenderskie? PRZEWIDYWALNOSC. To cena prefabrykacji.

Z boku widać lepiej